Mẫu hợp đồng đặt cọc về việc thuê nhà

1. Hợp đồng đặt cọc về việc thuê nhà là gì?

Như đã nói ở trên, sau khi hai bên thống nhất sơ bộ về một số thỏa thuận chính trong việc thuê nhà, thì các bên cần có thời gian để chuẩn bị những vấn đề liên quan mới có thể xúc tiến giao kết chính thức hợp đồng. Chính vì vậy, để làm tin, hai bên tiến hành đặt cọc một khoản tiền.
Cần lưu ý, tiền đặt cọc này là nhằm mục đích đảm bảo hai bên sẽ tuân thủ giao ước và sẽ ký kết hợp đồng theo đúng thỏa thuận chứ không phải việc đặt cọc để đảm bảo cho việc thực hiện nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng (thực tế có nhiều hợp đồng thuê nhà, bên thuê phải đặt cọc 1 khoản tiền để đảm bảo không phá vỡ thỏa thuận của hợp đồng).

2. Nội dung chính của hợp đồng đặt cọc về việc thuê nhà

Trong hợp đồng đặt cọc này, để đảm bảo sau này hạn chế tranh chấp phát sinh, có một số nội dung không thể thiếu được, đó chính là:

• Số tiền đặt cọc

• Mục đích đặt cọc

• Thời hạn đặt cọc

• Thỏa thuận cơ bản về việc thuê nhà (diện tích thuê, thời hạn thuê, mục đích thuê...)

• Quyền và nghĩa vụ của các bên

• Giải quyết tranh chấp

3. Hợp đồng đạt cọc này có cần ký công chứng hay không?

Hợp đồng đặt cọc về việc thuê nhà là một dạng giao dịch không bắt buộc phải công chứng. Tuy nhiên, tùy theo trường hợp cụ thể mà các bên có thể lựa chọn hình thức ký có hoặc không công chứng hợp đồng này.
Trên đây là một số nội dung cơ bản của hợp đồng đặt cọc về việc thuê nhà. Trường hợp cần tư vấn chi tiết, cụ thể, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại: 0383.001.669 để được hỗ trợ.