1. Tặng cho quyền sử dụng đất

- Có thể hiểu một cách đơn giản: “Tặng cho quyền sử dụng đất là việc bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng và diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận cho bên nhận tặng cho theo thủ tục, trình tự pháp luật quy định”.

- Việc tặng cho có thể kèm theo điều kiện. Hai Bên có thể thỏa thuận việc tặng cho có kèm theo điều kiện, tuy nhiên điều kiện không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

(Hình ảnh minh họa)

2. Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở đâu ?

- Theo quy định của pháp luật hiện hành thì Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng/chứng thực. Việc công chứng/chứng thực phải được thực hiện ở tổ chức hành nghề công chứng hoặc UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản.

3. Tặng cho quyền sử dụng đất có phải nộp thuế không ?

- Việc tặng cho quyền sử dụng đất có phải nộp thuế với mức thuế suất là 10% giá trị tài sản tặng cho. Tuy nhiên, Bên tặng cho và bên nhận tặng cho thuộc những đối tượng sau đây thì được miễn thuế theo quy định tại Điều 4, Khoản 4 Luật thuế thu nhập cá nhân:

“Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.

Luật sư Hợp đồng