Hợp đồng đặt cọc

Ô tô là một tài sản có giá trị lớn. Trước khi ký hợp đồng mua bán xe ô tô chúng ta thường ký Hợp đồng đặt cọc về việc mua bán xe. Các bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán xe ô tô năm 2022 của chúng tôi dưới đây.

Thuê nhà là một giao dịch diễn ra thường xuyên và phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Sau khi đã xem xét và thỏa thuận cơ bản về việc cho thuê, các bên sẽ tiến hành đặt cọc - như một hình thức giữ chỗ, để đợi tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà chính thức.

Căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ nhưng nếu đủ điều kiện vẫn được chuyển nhượng hợp đồng cho người khác. Do đó, việc đặt cọc cũng từ đó mà phát sinh. Vậy phải làm thế nào để đặt cọc hợp pháp, chặt chẽ với loại tài sản này?

Mua và bán căn hộ chung cư (mua bán giữa người dân với người dân) là hoạt động diễn ra vô cùng phổ biến. Tuy nhiên, vì bản thân tài sản này có giá trị rất lớn nên thông thường, bên mua sẽ đặt cọc cho bên bán trước khi hai bên ký kết hợp đồng mua bán. Do vậy, cần phải xây dựng thỏa thuận đặt cọc chặt chẽ, an toàn cho cả hai bên.

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (ví dụ công trình, nhà xưởng, cây cối...) là tài sản có giá trị lớn. Khi tiến hành mua bán, chuyển nhượng tài sản này, thông thường các bên sẽ tiến hành đặt cọc trước để làm tin, sau đó mới chuẩn bị các điều kiện để tiến hành chuyển nhượng. Việc đặt cọc cần phải thể hiện bằng văn bản một cách chặt chẽ nhằm hạn chế rủi ro, tranh chấp giữa các bên

Có đất và nhà đồng nghĩa đang có một tài sản giá trị lớn. Và để thực hiện giao dịch mua bán tài sản đó thì thường sẽ tiến hành đặt cọc trước khi giao dịch chính thức. Làm thế nào để việc đặt cọc được chặt chẽ, yên tâm không gặp tranh chấp khi bên bán không muốn bán hoặc bên mua không mua nữa?

Vì quyền sử dụng đất là tài sản có giá trị lớn, nên gần như 100% người mua đều thực hiện việc đặt cọc để làm tin, sau đó chọn thời điểm khác để tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Việc đặt cọc thường cũng được thực hiện với giá trị lớn. Do đó, thỏa thuận đặt cọc cần phải bao gồm những nội dung đầy đủ nhất, tránh trường hợp phát sinh tranh chấp sau khi đã đặt cọc.