Mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư chưa có "sổ đỏ"
1. Hợp đồng thuê căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ là hợp đồng gì?
Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư chưa có "sổ đỏ" là cách gọi để phân biệt với Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư đã được cấp giấy chứng nhận, bởi các lí do sau:
- Căn hộ chung cư đã được cấp "sổ đỏ" sẽ mang đầy đủ các yếu tố để cho thuê theo quy định của pháp luật; nhưng với căn hộ chung cư chưa có "sổ đỏ" mà muốn cho thuê thì phải đặc biệt quan tâm đến Hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với chủ đầu tư. Bởi quyền của người cho thuê sẽ phụ thuộc vào trong hợp đồng mua bán chứ không giống như quyền của chủ sở hữu căn hộ đã có "sổ đỏ"
- Hồ sơ giấy tờ, cách xây dựng Hợp đồng thuê giữa căn hộ đã có "sổ đỏ" và căn hộ chưa có sổ cũng khác nhau.

2. Hợp đồng thuê căn hộ chung cư chưa có "sổ đỏ" bao gồm những nội dung gì?
Theo quy định của pháp luật, Hợp đồng thuê nhà bao gồm những nội dung cơ bản như sau:
-
Đối tượng của hợp đồng (mô tả về diện tích thuê)
-
Thỏa thuận bàn giao nhà
-
Thời hạn thuê
-
Mục đích thuê
-
Giá thuê, phương thức và hình thức thanh toán
-
Quyền và nghĩa vụ của các bên
-
Chấm dứt hợp đồng
-
Phương thức giải quyết tranh chấp
3. Thuê căn hộ chung cư cần lưu ý điều gì về mặt pháp lý?
Trên đây là một số lưu ý của chúng tôi về Hợp đồng thuê căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ. Trong trường hợp chưa rõ, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0383.001.669 để được tư vấn cụ thể hơn.