Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất

1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất là gì?

Về bản chất, hợp đồng này cũng có nội dung là chuyển sử dụng quyền sử dụng đất từ người này sang người kia. Tuy nhiên, khác với việc chuyển nhượng toàn bộ thì trong hợp đồng này chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đối với 1 phần thửa đất. Sau khi chuyển nhượng 1 phần thì chủ sử dụng đất vẫn sẽ có quyền sử dụng đối với phần thửa đất còn lại.

2. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất có nội dung gì đặc biệt?

Cũng giống như hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất cũng bao gồm những nội dung như:

• Đối tượng của hợp đồng

• Giá chuyển nhượng, phương thức và hình thức thanh toán

• Thỏa thuận về thuế phí và nghĩa vụ sang tên quyền sử dụng

• Quyền và nghĩa vụ của các bên/cam đoan cam kết

• Giải quyết tranh chấp hợp đồng

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng một phần thửa đất, phải đảm bảo phần diện tích đất chuyển nhượng cũng như phần diện tích đất còn lại phải phù hợp với quy định của pháp luật. Đồng thời hồ sơ pháp lý cũng nhiều hơn so với chuyển nhượng toàn bộ.