Thủ tục sang tên căn hộ chung cư là thủ tục hành chính cuối cùng phải làm để chính thức được sở hữu căn hộ chung cư đó. Việc được sở hữu có thể từ mua bán, nhận tặng cho, nhận thừa kế... Tuy nhiên, trong bất kỳ trường hợp nào cũng đều phải đăng ký sang tên. Vậy, để đăng ký sang tên cần phải làm thế nào?
Hồ sơ cần chuẩn bị
o Hồ sơ nhân thân của hai bên (01 bộ bản sao những giấy tờ sau):
+ CMND, Sổ hộ khẩu;
+ Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân;
+ Giấy khai sinh (nếu có để chứng minh quan hệ miễn thuế).
o GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của nhà căn hộ chung cư (bản gốc + 01 bản sao);
o Hợp đồng mua bán hoặc tặng cho căn hộ (01 Bản chính)
o Giấy ủy quyền nếu trong trường hợp người thứ ba đi thực hiện thủ tục;
o Bộ hồ sơ kê khai hành chính (xin tại nơi nộp hồ sơ) bao gồm:
+ Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai;
+ Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
+ Tờ khai lệ phí trước bạ;
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Nộp hồ sơ nêu trên tại Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và nhận giấy hẹn kết quả.
- Bước 2: Nộp Thuế + Lệ phí theo giấy hẹn trên và nhận sổ.
Lưu ý: Khi nhận sổ cần kiểm tra lại thông tin nhân thân và thông tin căn hộ trong sổ.